En el interior valores estabilizados

Ya es el quinto trimestre en que los valores m2 para deptos usados en principales plazas del interior muestran una leve alza. Datos de 11 ciudades que se analizan trimestralmente desde 2008.

La sección incluye valores inmobiliarios de VENTA promedio por m2 en dólares de departamentos usados de 2/3 ambientes de calidad standard sin amenities en las principales ciudades del interior del país (2003 al 2014 anual – desde Oct 2008 trimestral hasta agosto 2016). Rangos mínimos y máximos para cada plaza. LOCALIDADES CUBIERTAS: Bariloche, Neuquen, Santa Rosa, Río Gallegos, Comodoro Rivadavia, Paraná, Salta Capital, Cipolletti, Mar del Plata, Mendoza Capital, Córdoba Capital, Rosario, Posadas, Corrientes, Trelew, Santa Fé Capital, San Luis Capital, San M de Tucumán, San Salv. de Jujuy, San Juan Capital, S. del Estero, Resistencia, La Rioja Capital y S F del V Catamarca. Actualización trimestral. EMPALME DESDE 2016 A LA FECHA para Bahía Blanca, Bariloche, Cordoba Cap, Mar del Plata, Mendoza Cap, Neuquen Cap, Posadas, Rosario, Salta Cap, Santa Fé Cap y San Miguel de Tucuman. Se incluye posibilidad de bajar archivo Excel o de utilizar la gráfica interactiva.METODOLOGIA EMPLEADA: se releva un número homogéneo de casos para cada localidad-barrio en función de su densidad edificada en el casco céntrico o en la zona reconocible como de mayor presencia de edificios residenciales en propiedad horizontal. El número de casos relevados es de entre 20 y 60 según la escala de la localidad y se halla predeterminado estadísticamente como una muestra representativa del universo de la oferta histórica. La investigación se lleva adelante bajo la figura de “mystery shopper”. En todos los casos se verifica que el departamento sea usado, integre un edificio de propiedad horizontal con ascensor de calidad estándar, en estado de mantenimiento medio, sin cochera y que el edificio no cuente con amenities. Se chequean las superficies cubiertas y de balcón. El criterio de homogeneización de dichas superficies es del 100% para superficies cubiertas y del 50% para superficies de balcones. Se trata que las unidades estén ubicadas en el piso ubicado en la altura media del edificio. (Cantidad de pisos/2). Todas las ofertas y datos que integran el estudio, son chequeados telefónicamente o via mail, luego de una preselección previa realizada a partir de Buscadores de Propiedades via web o avisos publicados en medios gráficos de alcance nacional, provincial o zonal. Los casos que son ofertados en pesos son pasados a moneda dólar (tipo de cambio paralelo) para comparar las series históricas.

Fuente: https://www.reporteinmobiliario.com/

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