El índice InCAIR de noviembre 2022 nos muestra una leve baja respecto a octubre. Se empiezan a observar algunas consultas por campos de mayor nivel de inversión.

El “Índice de actividad del mercado inmobiliario rural” (InCAIR) es un índice mensual que refleja la “actividad” del mercado. Se toma como base de referencia máxima 100 puntos, correspondientes al pico de máxima actividad histórica.

Este índice no refleja precios/valores, solo actividad de mercado. Se comenzó a medir a partir del mes de Noviembre del 2013. (109 meses de vigencia).

La base del InCAIR es de 97,5 puntos, que corresponde en forma histórica a su pico máximo registrado en septiembre del año 2011.

Algunos de los puntos relevantes que nos muestra el último reporte de la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales son:

• Es un 1,45% inferior a octubre pero superior al promedio del año 2022 (31,97 puntos).
• Los factores externos continúan sosteniendo la actividad pese a la poca participación de inversores extranjeros.
• Se observan algunas consultas por campos de mayor nivel de inversión.
• El principal freno al crecimiento de la actividad inmobiliaria rural sigue siendo la incertidumbre política y económica.

El Indice InCAIR se conforma, principalmente, por:

-Resultados de la encuesta mensual de actividad efectuada entre socios de todo el país;
-Cantidad de avisos publicitarios de campos en venta o alquiler en los principales medios gráficos de tirada nacional;
-Cantidad de anunciantes en la WEB de CAIR;
-Operaciones rurales realizadas en el periodo analizado;
-Búsquedas y consultas efectuadas por inversores en la web de CAIR;
-Cantidad de avisos comerciales en las principales plazas del interior del paí